ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ КВАРТИРЫ

О необходимости подписания договора паенакопления

Уважаемый член ЖСК!

     После передачи дома в ЖСК, договоры долевого участия утратили свою юридическую силу. После вступления  в ЖСК каждый его член должен заключить договор паенакопления, на основании которого после завершения строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию будет выдаваться акт приема-передачи квартиры. В течение 3 лет деятельности Старого Правления было заключено всего  около 70 договоров, при этом форма договора не содержала существенных условий, в связи с чем он не защищал права членов ЖСК. О путанице в условиях договора в площадях и несоответствие договора Уставу мы рассказывали ранее. Сейчас все приведено в соответствие. За два месяца, после того как был восстановлен бухгалтерский учет, было подписано около 130 договоров.

     ВАЖНО!!! Каждому члену ЖСК, предоставившему информацию об адресе электронной почты, на электронную почту отправлен договор и акт сверки, необходимо проверить паспортные данные, и написать ответным письмом корректировки, если есть замечания или подтвердить достоверность данных и готовность заключить договор. Тем, кто не проходил сверку, необходимо предоставить  ДДУ, квитанции об оплате за квартиру, Определение АС о включении Вас в реестр требований жилых помещений (копии и оригиналы для сверки) и оригинал ранее заполненного вами заявления на вступление в ЖСК.

ПРОСИМ активизироваться в этом направлении, так как это в Ваших интересах в первую очередь!

      Кто не получал договор паенакопления и акт сверки по электронной почте, необходимо связаться с Правлением.

         Хотим отметить, что оплата взносов, принятых общим собранием,  обязательна для всех членов ЖСК.

       На всех совещаниях, мы отстаиваем позицию того, чтобы нам не пришлось собирать более 7000 рублей с квадратного метра, с учетом уже сданной суммы и оставленных Рохиным долговых обязательств, но эту сумму нам нужно обеспечить, для оплаты работ, выполненных  генеральным подрядчиком в настоящий момент.

 

Если вы еще не вступили!

        Для тех, кто еще не вступил в ЖСК - это срочно необходимо сделать, так как процедура включения не такая уж и быстрая, но пока вы не вступили в ЖСК  у вас нет правовых оснований на получение пая и квартиры в собственность. После установления общим собранием крайней даты оплаты паевых взносов на ближайшем собрании, вопросы о неплательщиках будут ставиться ребром и выноситься на общее собрание. А  затягивание момента вступления в ЖСК не снижает размер долгов по обязательным взносам.  

Чтобы вступить в ЖСК необходимо:

  1. связаться с Правлением;

  2. подать  заявление на вступление;

  3. оформить согласие на обработку персональных данных;

  4. предоставить ДДУ, квитанции об оплате за квартиру по ДДУ, Определение АС о включении Вас в реестр требований жилых помещений (копии и оригиналы для сверки).

(Заявление на вступление в ЖСК и согласие на обработку персональных данных)

© 2019 ЖСК "Галущака 15" Сайт создан на Wix.com

  • Vkontakte - Grey Circle
  • Facebook - Grey Circle