​

​

Добрый день, уважаемые соседи.

​

04.02.2020 подведены итоги голосования по годовому собранию, кворум состоялся. Протокол подготовлен и опубликован на сайте.

​

п. 8, 11 повестки дня одобрены собранием. Это означает, что все члены ЖСК обязаны выполнить следующие условия:

 

1) предоставить все документы согласно п.4.4. Устава ЖСК

2) пройти сверку взаиморасчетов

3) заключить договоры паенакопления / подписать доп. соглашение в редакции согласно Приложения № 5

 

В случае неисполнения крайней датой оплаты паевого взноса будет считаться 30.06.2017г. в соответствии с протоколом от 27.04.2017г. и будет начисляться пеня за неуплату в размере 0,03% от неоплаченной суммы

за каждый календарный день просрочки, начиная с 1.07.2017 г.

 

Для вашего удобства сформирована таблица по каждой квартире с перечнем необходимых мероприятий. (наверху страницы)
 

Принимая во внимание тот факт, что до 01.03 осталось не так много времени, допускается продление срока до 01.04 в случае письменного уведомления о намерении выполнить решение общего собрания по адресу электронной почты gl15info@mail.ru до 01.03.2020г. В данный момент свою явку подтвердили пайщики по квартирам 490, 482, 277, 407/1, 293,302/2.

 

Если срок оплаты паевых взносов у вас истек, в срочном порядке подпишите доп соглашение на отсрочку, мы готовы предоставить ее на разумный срок или оплатите паевой взнос до 01.03 во избежание начисления пени и возможных юридических последствий!!!

​

​

Для нечленов ЖСК:

В соответствии с принятым решением общим собранием п.9, п.10, Вам необходимо в срок до 01.03.2020 г осуществить в следующие действия:

​

1) подать в правление ЖСК «Галущака 15» заявление на вступление в члены ЖСК;

2) предоставить документы согласно п. 4.4. Устава ЖСК

3) оплатить вступительный взнос в размере , установленном 7.4. Устава

​

В случае невыполнения Вами вышеуказанных действий до 01.03.2020 г, ЖСК Галущака 15, В целях завершения строительства дома, имеет право реализовать Ваше право требование на помещение с возвратом участнику долевого строительства объекта незавершенного строительства* денежных сумм в размере 85 % от  цены реализации, но не более 85% от денежной суммы, оплаченной при заключении договора долевого строительства (с учетом 85% степени готовности объекта  незавершенного строительства по определению Арбитражного суда Новосибирской области от 27.05.2016г. дело № А45-15206/2014). в соответствии с решением собрания по п.10.

 

Принимая во внимание тот факт, что до 01.03 осталось не так много времени, допускается продление срока до 01.04 в случае письменного уведомления о намерении выполнить решение общего собрания по адресу электронной почты gl15info@mail.ru до 01.03.2020г.

 

В таблице вы увидите размер вступительного взноса, дополнительно будет направлены уведомления невступившим по известным Правлению адресам.

​

Уважаемые дольщики, еще раз хотим отметить. 

Эти меры не призваны ущемлять права, они одобрены большинством голосов и призваны приблизить сроки сдачи дома в эксплуатацию. Поэтому сроки финансирования паевых взносов должны быть определены, чтобы мы могли понимать, как будет финансироваться стройка, чтобы строительный процесс не останавливался. Тем временем Правление с вашей помощью и участием будет продолжать прикладывать все усилия для получения финансирования от государства.

​

​

​

Текущие события:

По МИПу АО Береговое.

 

1. Работы по определению границ береговой линии завершены в середине января, подтверждено, что береговая линия через участок не проходит. Правление мониторит ситуацию, делает запросы и получает информацию от ответственных лиц за очередной этап согласования. В данный момент мы ожидаем, когда в Правительство НСО поступит письмо из Администрации речного бассейна БВП. По нашей информации на следующей неделе состоится совещание в Правительстве у Знаткова В.М., посвященное МИПу. Хотим прокомментировать замечания, по поводу длительности всех процессов. Долго, сложно, бюррократия на каждом шагу. Каждый раз, когда об этом думаете, пишите запрос в ответственные органы или обращение с просьбой ускорить процесс. Нужно действовать,а не поддаваться негативным эмоциям, это еще никому не помогало.

2. Со дня на день ждем завершения гос. экспертизы. Не смотря на то, что дом в высокой степени готовности, требования нам предъявляют по современным стандартам, это касается в большей степени обеспечения доступной среды для маломобильной группы населения. Также запрашивается информация по работам, выполненным в 2007-2015 годам, приходится искать подрядчиков и запрашивать информацию у них. Правление помогает проектной организации в получении согласований и устранении замечаний,по мере необходимости инициирует встречи в гос экспертизе для поиска путей снятия замечания. Просим вашего понимания и терпения!

3. В начале года как и было обещано, мы получили субсидию на смонтированные в 3 подъезде лифты, которую сразу же перечислили ООО СК СВС. 

4. После завершения гос экспертизы и согласования с ней окончательной сметы глобально вопрос остается только за финансированием! С этим и связаны активизация мероприятий по сдаче паевых взносов. Сложнейший процесс по организации строительства подходит к завершению.

5. Мировое соглашение на рассрочку оплаты с ООО Эко Ресурс, купившим долг ЖСК у ООО Монтаж СПВ (ген. подрядчик Рохина) , которому по решению суда мы должны 4,7 млн подписано в декабре, но судом не утверждено. Как выяснилось позже, Эко ресурс передал свой долг следующей организации “ООО Новопромстрой” и заявили в суде о замене стороны. ООО “Новопром строй” заявил об отказе выполнения условий мирового соглашения Благодаря поданной нами жалобе, срок рассмотрения заявления перенесен на 11.03. 

 

Убедительно просим Вас, если есть вопросы, задавайте их членам Правления. И обязательно посмотрите видео последнего собрания - оно недлинное и очень информативное. исходя из показателей - было всего 16 просмотров. Если совсем некогда, посмотрите выступление представителя СВ Александра Вячеславовича Кацуро в начале страницы.

 

Самая большая работа проделана Правлением. После завершения гос экспертизы главный вопрос - это финансирование. Мы очень надеемся, что сможем возобновить строительство в начале марта. Без вашего содействия, финансирования и конструктивного сотрудничества стройка не возобновится

​