ЖСК "Галущака 15"
Строим долгострой!
ПРОЦЕСС РЕАЛИЗАЦИИ МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Разговоры о необходимости оказать финансовую поддержку дольщикам, которых не удалось защитить от банкротство Застройщика, говорилось на совещаниях, проводимых с 2015 года.
Сразу после переизбрания Правления в сентябре 2017 года, до регистрации в ИФНС, Новое Правление начало активно взаимодействовать с органами власти,в том числе по вопросам предоставления финансовой помощи. Правлению не раз приходилось объяснять, что дважды обманутые дольщики не соберут свою часть денег на достройку, пока не увидят реальных результатов предоставления дополнительной финансовой помощи, так как оставшихся средств членов ЖСК все равно не хватит на то, чтобы достроить дом.
РЕАЛИЗАЦИЯ МИПА 1.
ИНВЕСТОР - ЗАО БЕРЕГОВОЕ
Более года назад запустился процесс реализации первого масштабного инвестиционного проекта.(ссылка на протокол от 23.03.2018 г. и ранее) В СМИ то и дело появляются новости о выделении инвестору земельного участка.
Первоначально на земельный участок претендовало два инвестора ООО Вилюйская (группа компаний Метаприбор) и ЗАО Береговое. В результате конкурса, проходившего длительное время в виду отсутствия полных комплектов документов от инвесторов, выиграло ЗАО Береговое. По условиям заявки он должен перечислить 31,1 млн. руб. на достройку дома, за что получает участок в аренду на берегу реки Обь. На комиссии в Департаменте строительства было принято положительное решение и документы отправлены в Министерство строительства. Протокол ДСиА
Несколько раз документы возвращались на доработку, также Министерство строительства указало на необходимость наличия СРО у Инвестора, оформление которого заняло дополнительное время. После этого потребовалось обновить поданные ранее документы, так как вышел срок их актуальности. После прохождения всей процедуры 25.12.2018 года состоялась комиссия у Знаткова В.М., на которой было принято положительное решение по выделению участка.
Далее необходимо было собрать подписи членов комиссии для подготовки распоряжения Губернатора. Однако Министерство юстиции не подписало документ, в виду отрицательного заключения ФБУ "Администрация обского бассейна внутренних водных путей" по земельному участку. Со слов представителя ЗАО "Береговое" в данный момент этот вопрос улаживается, и первые перечисления инвестор осуществит в марте.
РЕАЛИЗАЦИЯ МИПА 2.
ИНВЕСТОР ООО "СК ВИРА-СТРОЙ"
05.10.2018 г. было вынесено положительное решение о возможном удовлетворении ходатайства ООО СК «ВИРА-Строй» о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке по ул. Бородина со стороны ДСиА и передано в Министерство строительства. Средства при реализации проекта планируется направить на завершение строительства второй очереди многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Галущака, 15 стр. и многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Связистов, 13/1 стр.
24.01.2019 года в Правительстве НСО состоялась итоговая комиссия, был единогласно признан масштабный инвестиционный проект ООО СК «ВИРА-Строй» , Министерство строительство должно подготовить проект распоряжения Губернатора НСО, являющееся основанием для предоставления ООО СК «ВИРА-Строй» в аренду без проведения торгов земельного участка, Мэрии города Новосибирска было рекомендовано предоставить земельный участок в аренду для реализации проекта. Напомним, что согласно условиям данного МИП на достройку Галущака 15 должно быть выделено не менее 31 млн, а финансирование обещают начать в сентябре 2019 года.