top of page

Текущая ситуация.  09.06.2020

На электронную почту ЖСК “Галущака 15” пришло приглашение Председателю встретиться у строительной площадки для ответов на вопросы. 

Сообщаем членам ЖСК свою позицию по данному вопросу:

  1. Непонятен список лиц, кто эти члены ЖСК, которые якобы направляют запрос от имени бухгалтера первой очереди. При наличии у членов ЖСК конкретных вопросов, предлагаем представить соответствующий запрос с приложенными документами, подтверждающими членство в ЖСК, на который с нашей стороны будет предоставлен ответ.

  2. Подобные собрания считаем нелегитимными, а если вопросы есть, мы готовы отвечать на них всем членам ЖСК, а потому даем комментарии на сайте для всех.

  3. Кроме того, все ответы на поставленные вопросы будут предоставлены на ближайшем собрании ЖСК «Галущака 15», о дате и времени его проведения члены ЖСК будут уведомлены.

  4. Массовые сборы чреваты для ЖСК административной ответственностью в течение режима самоизоляции, помимо самой угрозы для людей. А так как недоброжелатели нашей стройки используют любой удобный случай для подачи жалоб, подобная встреча может быть использована как провокация.

  1. План завершения стройки.

Тем дольщикам, кто внимательно следит за событиями и информацией знают, что в данный момент смета находится на проверке, а значит График достройки дома с указанием сумм может быть представлен ТОЛЬКО после проверки сметы, о чем Правление сообщало ранее. Проверка сметы - это требование органов власти.

 

ОДНАКО. Еще на прошлой неделе мы решили подготовить Предварительный график работ, чтобы все дольщики понимали с чего предстоит возобновить стройку и какие работы первоочередные. 

 

После переговоров с ООО СК СВС, сейчас на стройке уже работают подрядчики, но чтобы развернуть стройку полномасштабно необходимо обеспечивать минимум 5 млн поступлений подрядчику в месяц. Конечно мы надеемся на скорое поступление МИПов, но если хотим увидеть,чтобы строительство началось СЕЙЧАС полным ходом, нужно активно оплачивать долги по паевым. 

 

Источники финансирования - паевые взносы, масштабные инвестиционные проекты (документы), субсидии. Ведутся переговоры о передаче офисов ООО СК СВС за работы. 

 

Документальное подтверждение о запуске МИПов можно увидеть на сайте Департамента строительства Мэрии г. Новосибирска http://dsa.novo-sibirsk.ru/ru/site/2092.html

​

1. АО «Завод сборного железобетона № 6» -30млн.  

​

2. ООО ПКФ «Агросервис» - 15млн.

​​

3. ​Также предоставляем последний официальный комментарий Минстроя НСО по МИПу АО Береговое.

Итоговая цифра дефицита определится после утверждения сметы.

2. Сумма по смете на усиление несущих конструкций

Предварительная сумма по смете на усиление несущих конструкций составила 19 млн.(с НДС) против 50 млн. ранее. Расчеты нагрузок, обследования колонн, стен и перекрытий, выполненные Сибстрином и проекты усиления прошли через государственную экспертизу. Сумма по оплате за первое обследование Рохину предъявлена в иске на убытки.

3. Долги по паевым взносам. Отчетность.

За предыдущие года до 2018 вся информация была представлена ранее в бухгалтерской отчетности и отчетах правления.

 

Размещаем обновленные данные по долгам по паевым взносам членов ЖСК. 

 

В данный момент ЖСК “Галущака 15” проходит финансовый аудит за 2019 год независимой аудиторской компанией, его результаты будут размещены вместе с бухгалтерской отчетностью ЖСК.

4. Оценочная стоимость активов кооператива, а именно двух офисов и квартиры

Квартира-студия 1555000 р.

Нежилое помещение площадью 125,59 кв м - 5005000 р.

Нежилое помещение площадью 133,05 кв м - 5513000 р.

 

Оценка проводилась ООО “Региональный центр оценки”

 

Ранее общим собранием мы одобрили возможность их реализации.

Ведутся переговоры с ген. подрядчиком о выполнении работ в счет активов, чтобы запустить строительство.

 

Если у членов ЖСК есть предложения о реализации активов по более высокой стоимости, сообщите об этом Правлению.

5. Результаты по взысканию денежных средств с Рохина Д.В.

Дело по взысканию убытков с Рохина Д.В. (32млн.)  №2-790/2020 находится в производстве Центрального районного суда, очередное заседание назначено на 25.06.2020г. На имущество Рохина Д.В. наложены обеспечительные меры.

6. Планируемая дата очередного собрания ЖСК "Галущака 15"

Дата будет сообщена после проверки сметы - в данный момент на этом настаивают органы власти.

В заключение. Агитационная кампания и бездоказательная дискредитация правления усилились как никогда в последнее время (хотя идёт постоянно). Людей выцепляют по 1-2 человека и устраивают целые представления. В этом нет ничего странного, ведь мы вышли на финишную прямую и ожидаем поступления финансирования. Процесс тормозится, группа лиц сеет  сомнения, что тормозит процесс оплаты и достройки дома. Мы же считаем лучшим средством противодейтсвия этому - добиваться продвижения по стройке. Ведь  достроить 15% дома и добиться финансирования в интересах людей, пройти гос экспертизу и восстановить документы, это не то же самое, что устранить замечания перед сдачей дома под чутким руководством ГНс-2 и конкурсным управляющим. И комментарии Председателя первой очереди, не имеющей никакого отношения к стройке в адрес строительной компании , которая более 10 лет благополучно занимается строительством, выглядят нелепо. Так что просим дольщиков 2ой очереди быть бдительными и выполнять свои обязательства для скорейшей сдачи дома.

bottom of page