ЖСК "Галущака 15"
Строим долгострой!
ТЕКУЩИЕ СОБЫТИЯ НА 15.03.2019
24.01.2019 года в Правительстве НСО состоялась итоговая комиссия, был единогласно признан масштабный инвестиционный проект ООО СК «ВИРА-Строй» , Министерство строительства должно подготовить проект распоряжения Губернатора НСО, являющееся основанием для предоставления ООО СК «ВИРА-Строй» в аренду без проведения торгов земельного участка, Мэрии города Новосибирска было рекомендовано предоставить земельный участок в аренду для реализации проекта. Напомним, что согласно условиям данного МИП на достройку Галущака 15 должно быть выделено не менее 31 млн, а финансирование обещают начать в сентябре 2019 года.
В части реализация первого МИПа Правление получает информацию напрямую у инвестора ЗАО «Береговое». Геодезические работы, необходимые для подтверждения возможности реализации проекта продлятся до конца марта, объем работы был недооценен.
Кроме того, в связи с тем, что реализация МИПов проходит медленно, Правление вместе с активными членами ЖСК обратились за содействием по этому вопросу к Губернатору Новосибирской области. Спустя год после многочисленных просьб о личной встрече, мы записаны на личный прием.
Благодаря взносам членов ЖСК, а также заключенному мировому соглашению с кредиторами на рассрочку платежей, в марте 2019 на счету ЖСК, наконец, положительный остаток.
Всем Вам известно, что для определения окончательной суммы дефицита нам необходимо было провести обследование несущих конструкций, сделать расчеты здания. Результаты работы вы можете посмотреть по ссылке. В данный момент ген. подрядчик готовит смету на усиление несущих конструкций.
Кроме того, для подсчета окончательной сметы необходима вся проектная документация, которая с большим трудом, но все-таки была найдена. Сейчас ее необходимо привести в соответствие и актуализировать. Эта работа займет несколько месяцев, поэтому приступать нужно уже сейчас, для чего необходимо заключить договор и оплатить его.
Если мы хотим, чтобы работа не останавливалась, в ожидании МИПов, необходимо активно перечислять паевые взносы. Сейчас сроки завершения строительства целиком и полностью зависят от финансирования.
В данный момент, с целью осуществления межевания земельных участков и продления разрешения на строительство, проводятся топографические работы.
Дополнительно, по запросам членов ЖСК, в связи с распространением недостоверной информации о реальном положении дел в ЖСК, направленную на искажение деятельности членов Правления, властей, генподрядчика , размещаем ответ Мэрии города Новосибирска одному из членов ЖСК. В нем указано, что налажено регулярное рабочее взаимодействие по вопросам достройки дома, сообщается о реализации МИПов, коротко описана проблема с подключением тепла и указана необходимость в восстановлении проектов и заключения по усилению несущих конструкций для подготовки окончательной сметы, а также ответ генподрядчика о причинах приостановки работ и возобновления работ по факту устранения этих причин.