СУДЕБНЫЕ ПРОЦЕССЫ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ

В юридической плоскости все это время продолжались нападки на вновь избранное Правление. В данном разделе мы постараемся отразить ход судебных споров ЖСК.

Неотъемлемым направлением работы и деятельности ЖСК является юридическое сопровождение. Многочисленные долги, доставшиеся в наследство ЖСК от старого Правления, иски от команды старого Правления, а также заключение договоров с контрагентами, , сопровождение в переговорах с исполнительными органами власти на уровне органов местного самоуправления и субъекта РФ, подготовка документации, ответы на запросы членов ЖСК- все это относится к сфере деятельности  юристов.

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемые члены ЖСК!

Настоящим уведомляем о том, что в производстве Арбитражного суда Новосибирской области находится дело № А45-11499/2019 по иску ЖСК «Галущака 15»  к Рохину Дмитрию Валерьевичу о взыскании убытков в размере 29 628 681 рублей 67 копеек.

В соответствии со ст. 65.2. ГК РФ: «Участник корпорации или корпорация, требующие возмещения причиненных корпорации убытков (статья 53.1) либо признания сделки корпорации недействительной или применения последствий недействительности сделки, должны принять разумные меры по заблаговременному уведомлению других участников корпорации и в соответствующих случаях корпорации о намерении обратиться с такими требованиями в суд, а также предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Порядок уведомления о намерении обратиться в суд с иском может быть предусмотрен законами о корпорациях и учредительным документом корпорации.

Участники корпорации, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к иску о возмещении причиненных корпорации убытков (статья 53.1) либо к иску о признании недействительной совершенной корпорацией сделки или о применении последствий недействительности сделки, в последующем не вправе обращаться в суд с тождественными требованиями, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.».

К настоящему уведомлению прилагается исковое заявление и приложения к материалам дела для ознакомления.

 

Приложение:

  1. Исковое заявление по делу № А45-11499/2019

  2. Перечисления по выплате заработной платы и налогов                                      

  3. Оплата поставщикам по текущим расходам                                                                 

  4. Решение АС НСО по делу № А45-33691/2017                                                                 

  5. Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 04.12.2018г.                        

  6. Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 05.06.2018г. 

.

С уважением, Правление ЖСК

 

Приложения: Исковое заявление и Приложения по делу А45-11499/2019 

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемые члены ЖСК!

Настоящим уведомляем о том, что в производстве Арбитражного суда Новосибирской области находится дело № А45-39566/2018 по иску ЖСК «Галущака 15» в лице членов кооператива Канайкиной И.В., Лебедева С.Г., Поваровой К.Н. к Рохину Дмитрию Валерьевичу о признании недействительной сделки по выдаче векселей на сумму 11 673 367 рублей 05 копеек.

В соответствии со ст. 65.2. ГК РФ: «Участник корпорации или корпорация, требующие возмещения причиненных корпорации убытков (статья 53.1) либо признания сделки корпорации недействительной или применения последствий недействительности сделки, должны принять разумные меры по заблаговременному уведомлению других участников корпорации и в соответствующих случаях корпорации о намерении обратиться с такими требованиями в суд, а также предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Порядок уведомления о намерении обратиться в суд с иском может быть предусмотрен законами о корпорациях и учредительным документом корпорации.

Участники корпорации, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к иску о возмещении причиненных корпорации убытков (статья 53.1) либо к иску о признании недействительной совершенной корпорацией сделки или о применении последствий недействительности сделки, в последующем не вправе обращаться в суд с тождественными требованиями, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.».

К настоящему уведомлению прилагается исковое заявление для ознакомления.

С уважением, Правление ЖСК

 

Приложение: Исковое заявление по делу № А45-39566/2018

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемые члены ЖСК!

Настоящим уведомляем о том, что в производстве Арбитражного суда Новосибирской области находится делу № А45-8984/2019 по иску ООО «Эко Ресурс Новосибирск»  к  ЖСК «Галущака 15»  о взыскании задолженности в размере 4 701 158 рублей 75 копеек по договору генерального строительного подряда № 478 от 17.08.2016, заключенного между ЖСК «Галущака 15» и ООО «Монтаж СПВ».

В рамках указанного дела ЖСК «Галущака 15»  подан встречный иск к ООО «Эко Ресурс Новосибирск» и ООО «Монтаж СПВ» о признании недействительным договора генерального подряда № 478 от 17.08.2016, о применении последствий недействительности договора генерального подряда № 478 от 17.08.2016.

В соответствии со ст. 65.2. ГК РФ: «Участник корпорации или корпорация, требующие возмещения причиненных корпорации убытков (статья 53.1) либо признания сделки корпорации недействительной или применения последствий недействительности сделки, должны принять разумные меры по заблаговременному уведомлению других участников корпорации и в соответствующих случаях корпорации о намерении обратиться с такими требованиями в суд, а также предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Порядок уведомления о намерении обратиться в суд с иском может быть предусмотрен законами о корпорациях и учредительным документом корпорации.

Участники корпорации, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к иску о возмещении причиненных корпорации убытков (статья 53.1) либо к иску о признании недействительной совершенной корпорацией сделки или о применении последствий недействительности сделки, в последующем не вправе обращаться в суд с тождественными требованиями, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.».

Встречное исковое заявление принято судом к производству.

К настоящему уведомлению прилагается встречное исковое заявление для ознакомления.

С уважением, Правление ЖСК

 

Приложение: встречный иск по делу № А45-8984/2019 

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемые члены ЖСК!

 

Настоящим уведомляем о намерении обратиться в суд с иском к Рохину Дмитрию Валерьевичу о взыскании убытков в размере 32 338 433 руб. 67 коп.

В соответствии со ст. 65.2. ГК РФ: «Участник корпорации или корпорация, требующие возмещения причиненных корпорации убытков (статья 53.1) либо признания сделки корпорации недействительной или применения последствий недействительности сделки, должны принять разумные меры по заблаговременному уведомлению других участников корпорации и в соответствую-щих случаях корпорации о намерении обратиться с такими требованиями в суд, а также предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Порядок уведомления о намерении обратиться в суд с иском может быть предусмотрен законами о корпорациях и учредительным до-кументом корпорации. Участники корпорации, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к иску о возмещении причиненных корпорации убытков (статья 53.1) либо к иску о признании недействительной совершенной корпорацией сделки или о применении последствий недействительности сделки, в последующем не вправе обращаться в суд с тождественными тре-бованиями, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.».

К настоящему уведомлению прилагается исковое заявление и приложения к материалам дела для ознакомления.

С уважением, Правление ЖСК "Галущака 15"

Приложение:

1. Исковое заявление

2. Перечисления по выплате заработной платы и налогов 1

Перечисления по выплате заработной платы и налогов 2

3. Оплата поставщикам по текущим расходам

4. Перечисления по счету после прекращения полномочий

5. Копия договора с ООО АК «Статус»

6. Копии договоров с ФГБОУВО «Сибстрин»

7. Решение АС НСО по делу № А45-33691/2017

8. Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 04.12.2018г.

9. Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 05.06.2018г

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемые члены ЖСК!

Настоящим уведомляем о том, что в производстве Центрального районного суда г. Новосибирска находится дело № 2-6967/2019 по иску ЖСК «Галущака 15» к Рохину Дмитрию Валерьевичу о взыскании убытков в размере 32 338 433 руб. 67 коп.

В соответствии со ст. 65.2. ГК РФ: «Участник корпорации или корпорация, требующие возмещения причиненных корпорации убытков (статья 53.1) либо признания сделки корпорации недействительной или применения последствий недействительности сделки, должны принять разумные меры по заблаговременному уведомлению других участников корпорации и в соответствующих случаях корпорации о намерении обратиться с такими требованиями в суд, а также предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Порядок уведомления о намерении обратиться в суд с иском может быть предусмотрен законами о корпорациях и учредительным документом корпорации. Участники корпорации, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к иску о возмещении причиненных корпорации убытков (статья 53.1) либо к иску о признании недействительной совершенной корпорацией сделки или о применении последствий недействительности сделки, в последующем не вправе обращаться в суд с тождественными требованиями, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.».

К настоящему уведомлению прилагается исковое заявление. Документы-приложения были приложены к ранее размещенному уведомлению.

Приложение:

1. Исковое заявление

С уважением, Правление ЖСК "Галущака 15"

Судебные споры и вопросы по Векселям М2 Инжиниринг и ИП Белоусов

Рохиным были выписаны векселя на сумму 11,5 млн рублей. Из них 2 млн. зачтено взаиморасчетом по невыполненным работам и осталось 9,5 млн. В течение года были попытки о признании указанных сделок по выдаче векселей недействительными по различным основаниям, привлечения Рохина к субсидиарной ответственности по векселям.

С мая 2018 года на счет было наложено ограничение в связи с возбужденным исполнительным производством по векселям. Суд оказался не на нашей стороне и векселя были признаны действительными как ничем необусловленное обязательство должника . Подавали в суд на приостановление исполнения по векселям, было отказано в удовлетворении данных заявлений.

 С целью освободить расчетный счет было заключено мировое соглашение, по которому еще на 608 тысяч уменьшен долг в счет оплаченных, но нереализованных работ.. Для заключения мирового соглашения требовалось собрать 2 млн рублей. Дальнейшее погашение М2 Инжиниринг будет происходить путем ежемесячных погашений на общую сумму 300 тысяч рублей, начиная с 30 апреля. В данный момент осталось исполнительное производство по векселю ИП Белоусова на сумму примерно 1млн руб., который нам необходимо закрыть.

 

Материалы дел по векселям - ПОДРОБНЕЕ.

Гражданские иски бывших работников ЖСК

30 августа член бывшего правления, а по совместительству комендант объекта, Белоусов А.В. и бухгалтер ЖСК  Пугачева Г.В. были уволены по сокращению штата. В течение длительного времени Пугачева не исполняла должным образом свои обязанности и не предоставляла документы для начисления заработной платы вплоть до увольнения. При этом Пугачева по условиям договора работала на дому, на встречи не приходила, требования председателя игнорировала. Часть документов Пугачева прислала по почте только после сокращения в сентябре.  Белоусов, как выяснилось в ходе судебного разбирательства позже, совмещал "работу" в ЖСК с работой по договору оказания услуг в ТСЖ "Уют".Оба они подали заявления в следственный комитет и исковые заявления в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по заработной плате. В течение судебных заседаний исковые требования Белоусова и Пугачевой увеличивались. 29.01.2019г.  Заельцовским районным  судом г. Новосибирска вынесено решение в отношении требований Белоусова А.В., которым судом требования Белоусова А.В. удовлетворены частично. Судебное решение в силу еще не вступило. . Пугачева Г.В. представила в суд в ходе судебного рассмотрения дополнительное соглашение к трудовому договору, которое в настоящий момент проходит судебную экспертизу. Заработная плата в бесспорной части Пугачевой Г.В. и Белоусову А.В. выплачена в полном объеме. 

Материалы судебного процесса по Белоусову - ПОДРОБНЕЕ

Материалы судебного процесса по Пугачевой - ПОДРОБНЕЕ 

Судебные споры с другими контрагентами

В 2016 году между ТСЖ Альянс (1ая очередь строительства) и ЖСК "Галущака 15" было заключено Соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Таким образом отапливалась 3 бс в 2017-2018 годах. В марте 2018г ТСЖ Альянс выставило счета на оплату отопления в размере 735 806р 80 коп. Средств в ЖСК на оплату в тот момент не было, а на счету было исполнительное производство, о чем было прекрасно известно всем. ЖСК не отказывалось от оплаты имеющейся задолженности по услугам отопления, но имелись разногласия в расчетах по оплате за отопление в связи с включением в оплату необоснованных расходов по ОДН. В день подписания акта сверки между ЖСК и ТСЖ, ТСЖ в тот же день подали в суд на взыскание задолженности и расторжение Соглашения. В ходе судебных разбирательств выяснилось, что при  начислении  и предъявлении  стоимости  оплаты  за  отопление  ТСЖ "Альянс"  применялись  сверх установленного  тарифа  коэффициент  за  потери  в  размере  11,82%  от потребления по ИПУ. В итоге суд признал расчеты ЖСК Галущака 15 правильными и обязал нас оплатить сумму в размере 658 156р 05коп.  Соглашение по решению суда было расторгнуто. Долг за ЖСК был оплачен ген. подрядчиком ООО "СК СВС".

Наличие долга было единственной причиной отказа в подключении тепла, пока его не оплатили.  Однако до настоящего момента, несмотря на добровольное исполнение ЖСК решения суда по оплате задолженности, подача отопления не восстановлена.

По этому поводу неоднократно собирались совещания в Мэрии, с участием представителей  Тепловых сетей, ЖСК и ТСЖ и генерального подрядчика. Однако, результата  это не дало.

Так как к началу отопительного сезона не удалось подключить отопление, ген подрядчик слил из труб всю воду, продул их, чтобы система не разморозилась. При строительстве использовали пушки. Подробнее вся ситуация описана в разделе "Подключение воды и тепла". Перейти, чтобы узнать подробнее можно по ССЫЛКЕ

Судебное решение по иск ТСЖ "Альянс" в адрес ЖСК "Галущака 15" - ПОДРОБНЕЕ

Судебные процессы с Рохиным Д. В.

Все члены ЖСК знают, как тяжело шел процесс смены правления, как Рохин пытался оспорить решение общего собрания о смене Правления (Ссылка на решение суда), накладывал обеспечительные меры на регистрацию вновь избранного председателя Правления в ЕРГЮЛ.  Подробно мы рассказывали об этом ранее. Также информация  будет размещена на странице История Дома.

В связи с тем, что предыдущим председателем Правления Рохиным Д.В. не были переданы вновь избранному Правлению ни документы, ни материальные ценности за период деятельности ЖСК, со стороны ЖСК был подан иск к Рохину Д.В, об истребовании документов и материальных ценностей. Рохин не являлся на судебные заседания, решение было принято заочно и вступило в законную силу. Отсутствие документации привело к дополнительным затратам ЖСК, в том числе необходимости восстановления бухгалтерского учета, проведение комплексно-технического обследования 3 и 4 бс дома ввиду отсутствия исполнительной документации, без которой невозможно получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию, а также к потере времени на поиск исходной проектной документации и т.д. 

Судебное решение по истребованию документов - ПОДРОБНЕЕ

Уголовно-процессуальная проверка в отношении Рохина Д.В. длится уже  три года, при этом в своих ответах МВД поясняет, что есть основания для возбуждения уголовного дела, но не установлена сумма хищения, для чего необходима строительная экспертиза. Экспертно-криминалистический центр отвечает, что в материалах дела достаточно выводов для возбуждения дела и без строительной экспертизы. Из материалов дела нам известно, что были установлены факты, подтверждающие суммы хищений, однако по непонятным причинам меры реагирования не осуществляются.

Ответы ГУ МВД России по НСО и ЭКЦ на обращения  - ПОДРОБНЕЕ

УГОЛОВНОЕ ДЕЛО В ОТНОШЕНИИ УЧРЕДИТЕЛЕЙ ГЛАВНОВОСИБИРСКСТРОЙ-2

В Новосибирске завершено расследование уголовного дела в отношении экс-директора и соучредителя стройфирмы «Главновосибирскстрой-2» 48-летнего Руслана Бойванова, который обвиняется в хищении у дольщиков свыше 800 млн руб. На время следствия и предстоящего суда предпринимателя отпустили на свободу. Его компаньон Евгений Солоха находится в розыске: по оперативным данным, он проживает в Канаде, где он открыл собственный строительный бизнес.

Прокуратура Новосибирской области утвердила обвинительное заключение и направила в Центральный райсуд дело о хищении более 800 млн руб. у дольщиков ООО «Главновосибирскстрой-2», сообщил официальный представитель надзорного ведомства Дмитрий Лямкин.

Господину Бойванову инкриминировали особо крупное мошенничество и отмывание денег (ч. 4 ст. 159 УК РФ и ч. 4 ст. 174.1), максимальной санкцией за совершение преступления по ч. 4 ст. 159 УК РФ предусмотрено, в том числе, лишение свободы сроком до 10 лет. Для возмещения ущерба суд наложил обеспечительный арест на имущество топ-менеджера и его супруги на сумму 31 млн руб. — доли в семи компаниях (от 25% до 100%), нежилые помещения, земельные участки и транспорт. Задерживать бизнесмена не стали, отпустив под подписку о невыезде. Подробнее в статье Коммерсанта 

Материалы Уголовного дела - ПОДРОБНЕЕ

СУДЕБНЫЕ ПРОЦЕССЫ

ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ

​ Помимо представления интересов ЖСК в судах, осуществляется полный спектр юридических услуг

1.

Составление и редактирование договоров с Контрагентами.

2.

Составление документов для ЖСК (учредительных, договоров, согласование писем, обращений и тд)

3.

Участие в переговорах, в том числе в совещаниях в органах власти

4.

Ответы на юридические вопросы членов ЖСК. 

Задать вопрос юристу можно, написав на почту Правления gl15info@mail.ru

© 2019 ЖСК "Галущака 15" Сайт создан на Wix.com

  • Vkontakte - Grey Circle
  • Facebook - Grey Circle